Location d'entrepôt de 400 m² à Bassens - 33530 Réf : 13240770G-0002L

Au coeur de la zone industrielle de Bassens, bénéficiant d'une proximité directe aux grands axes routiers.
Evolis vous propose à la location un entrepôt de 400m² avec une belle hauteur sous plafond permettant un stockage maximale. Accès facile pour les poids lourds et aire de manoeuvre.
Cet emplacement privilégié assure un accès rapide aux principales routes régionales, vous connectant efficacement aux zones commerciales et industrielles de l'agglomération Bordelaise.
Site sécurisé. Stockage extérieur et nombreux parking. Disponible immédiatement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	400	Immédiate	45 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Site sécurisé 24h/24h
• Bon état
• Sanitaires privatifs
• Hauteur libre : 8 m
• Porte sectionnelle métallique coulissante
• Dimensions porte : 7m(H) x4,5 (L) m
• Surface RDC : 400 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Rocade sortie 43 et sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr