Location d'entrepôt de 1 045 m² à Beauchamp - 95250 Réf : 81757-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Beauchamps (95) dans un bâtiment indépendant, des cellules à usage d'activités d'une superficie totale de 1 045 m² divisibles à partir de 178 m². Site sécurisé, avec une hauteur sous plafond comprise entre 4 mètre et 10 mètre ainsi qu'une résistance au sol allant jusqu'à 10T/m². L'entrepôt propose des surfaces aux loyers attractifs, les charges comprennent l'entretien des espaces verts ainsi que la voierie et l'eau pour les parties communes. À proximité immédiate des routes et transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	Immédiate	75 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	187	Immédiate	80 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	178	Immédiate	85 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	380	Immédiate	110 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(Charges : incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie, l'éclairage extérieur, l'entretien par un préposé logé sur le site, l'eau pour les parties communes). (Frais de vidéosurveillance + Maître-chien : Selon les lots).


Prestations :

• Lot UP S2-1 :
• Hauteur 4,50m sous poutre
• Resistance dalle : 10T/m²
• Accès : Un rideau métallique de 3m x 3m et une porte piéton
• Loyer : 15 120 eurosHT/HC
• Lot UP S3-3 :
• Hauteur 4,50m sous poutre
• Resistance dalle : 10t/m²
• Accès : une porte coulissante de 3m x 3m
• Loyer : 22 500 eurosHT/HC
• Lot UP S5-2 :
• Hauteur 4,50m sous poutre
• Resistance dalle : 10t/m²
• Accès : une porte coulissante de 4m x 3m
• Loyer : 14 964 eurosHT/HC
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 665 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 10 T/m²

Accessibilité:

Transilien Montigny-Beauchamp (ligne H)
RER Montigny-Beauchamp (C)
Autoroute A15, A115
Route N14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr