Location d'entrepôt de 593 m² à Beauchamp - 95250 Réf : 71351-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Herblay (95), un local à usage d'activités d'une superficie totale de 600 m² non divisibles. Au parc d'activité dynamique, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 5T/m². Équipé également d'un accès gros et moyens porteurs, de grandes portes sectionnelles 4.5 sur 4 et de nombreuses places de parking. Proche des transports en commun (RER C, Ligne H, Bus 30) et des autoroutes (A15, A115). Disponibilité immédiate.


Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	593	Immédiate	100 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de bail dérogatoire 23 mois Les charges comprennent : entretien voirie et des espaces verts par des préposées logés sur le site + éclairage extérieur + chauffage + frais de surveillance + maître-chien la nuit


Prestations :

• Chauffage central au fioul : aérothermes dans les entrepôts et radiateurs dans les bureaux
• Parking extérieur : 7 places (2PL+5VL) par lot
• Surface RDC : 593 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : gros et moyens porteurs
  . Grande aire de manoeuvre : 30mx60m
• Equipements entrepôts : . Portes plain pied : 4.5m x 4m
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Transilien Montigny-Beauchamp (ligne H)
RER Montigny-Beauchamp (C)
Autoroute A15, A115
Route N14
Bus ligne 30.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr