Location d'entrepôt de 1 825 m² à Bègles - 33130 Réf : 1282127-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE 1 825 M² - BELGES PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade au sein de la Zone de la Moulinatte, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1825 m² composé de 1 365 d'entrepôt et 188 m² de bureaux aménagés. Site sécurisé;

Dalle béton quartz 2T/m², 5 portes sectionnelles et aire de manoeuvre, accès PL.

Bureaux climatisés, sanitaires PMR, vestiaires, une salle de pause et une cuisine.

Parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1637				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	188				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Entrepôts	1825	30 juin 2025	82,14 HT/HC/m²/an	12,32 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Site sécurisé
• Portes sectionnelles 3M (H)x 2,7 (L)
• 5 Quais
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
• Tarif jaune
• Local avec accès PL
• 3 bureaux climatisés, une surface extérieure de 1500 m²
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Surface RDC : 1825 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-26)
Route Accès sortie 21 rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr