A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 550 M² - BEGLES PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade au sein de la Zone de la Moulinatte, RCG vous propose à la location un local d'activités de 550 m² composé de 450m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux aménagés.
Isolation double peau, dalle béton quartz 3T/m², 1 porte sectionnelle et 2 quais à l'arrière. Aire de manoeuvre, accès PL.
Bureaux climatisés, sanitaires PMR, vestiaires, une salle de pause et une cuisine.
Parking
Accessibilité:Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-26)
Route Rocade Sortie 21
Bus Ligne 36
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
Mezzanine | Bureaux | 100 | 1er août 2024 | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Activités | 450 | 1er août 2024 | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule Lot 1 | Activités | 550 | 1er septembre 2024 | 90 HT/HC/m²/an | 13,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Isolation double peau sur les murs
- Toiture isolée
- 7 m de hauteur sous plafond
- 380 V
- 1 porte sectionnelle de 4x4,5m
- 3 quais flottants à l'arrière de l'entrepôt
- Climatisation sur une partie des bureaux
- Sanitaires PMR
- Vestiaires
- Salle de pause
- Cuisine
- Accès poids lourd
- Surface RDC : 450 m²
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques