Location d'entrepôt de 550 m² à Bègles - 33130 Réf : 13116610G-0004L

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de l'autoroute A62, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 550 m².
Le local est composé d'environ 100 m² de bureaux au R+1 et 450 m² d'entrepôt en RDC.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; aire de chargement ; portail d'accès ; contrôle d'accès ; gardiennage ; télésurveillance ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	450				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	550	Immédiate	90 m²/an HT HC	17,13 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès à quai
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Splits de climatisation
• Fibre optique
• Espace de stockage extérieur
• Nombreuses places de parking
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
• Type de charpente : Métallique
• Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
• Bardage double peaux
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Tarif jaune
• Circuit d'air comprimé
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-35)
Tram Terres Neuves à 5min (TRAM-C)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 à 10min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr