Location d'entrepôt de 255 m² à Benfeld - 67230 Réf : 1299405-0L

Ensemble immobilier récent, multi-cellules, offrant 1 lot disponible, à usage mixte Bureaux/Stockage/Commerce.

Proche des axes routiers.
Proximité immédiate de la future zone d'activités de Sand.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	205				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	255	A convenir	68,24 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 950 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITÉ
• Ossature et charpente métalliques
• Murs bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur libre 6m
• Sol béton traité anti-poussière
• Chauffage (gaz) en attente
• Accès 1 porte sectionnelle 4,5m x 4.5m
• 1 porte piétonne
• BUREAUX
• Murs peints
• Sol carrelé
• Chauffage électrique
• Baies vitrées PVC
• Cloisonnement: 1 accueil / bureau open space 25 m2 environ, 1 bureau / laboratoire de 15 m2 avec évacuation au sol
• Sanitaires
• 5 Parkings extérieurs
• + Cour privative
• Site clos.
• Surface RDC : 255 m²

Accessibilité:

Route RD1083 à 800m
Autoroute A4/A35 à 9km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 31km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 30km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr