BERNOLSHEIM / BRUMATH - Bas-Rhin (67) B-timent industriel Neuf - REF OLACT2424718 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf, d'une surface d'environ 3 000 m² sur un terrain clôturé et indépendant de 9 600 m². L'entrepôt à une hauteur libre de 7m et est équipé de 2 portes à quai et de 2 portes de plain-pied. La partie bureaux est composé de bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunion et de 2 open space.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare TER de BRUMATH 2 km |
| Desserte routière | Autoroute A4/A35 PARIS/STRASBOURG 400 m |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 35 km |
| Gare | Gare de Strasbourg Gare TGV 20 km |
| Terrain constructible | Extension possible |
| Immeuble indépendant | Terrain clos d'environ 9600m² |
| Climatisation | Réversible dans les bureaux |
| Environnement de proximité | Plateformes logistique et activité |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 6 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | 2 open space et 2 salles de réunion |
| Autre élément bureau | Salle de pause |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 6,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | Hall : 7m ; Atelier : 3,40m |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 2 Niveleurs hydrauliq. |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
Le bâtiment est implanté dans une vaste plateforme d'activité à l'ouest de Brumath, le long de l'axe Strasbourg-Paris, qui s'étale sur 1 200 000 m² et rassemble une petite centaine d'entreprises. Le bâtiment est situé à proximité de la future usine de Huawai en cours de construction et en face de l'usine Sew Usocome. La zone d'activité est reliée directement à l'autoroute A4/A340 et sa gare TGV Est à 25 minutes environ, Haguenau à 15 minutes et l'aéroport d'Entzheim à 30 mn.Le local est accessible aussi par mode doux par la gare de Brumath ou par le bus avec un arrêt à proximité.
Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre côté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, FM Logistic, Losberger SA, Distel SAS, 3D Sa, ...
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
