Sur grand terrain, un local d'activités proche de l'A29.Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d'activités d'environ 995 m², divisible, composé d'un atelier de 322 m², d'un second atelier de 280 m², de 335 m² de bureaux et de 58 m² de locaux sociaux.
Construction en bardage simple peau, dalle béton et charpente bois.
- Le premier atelier, construit en bardage simple peau, charpente bois et dalle béton, dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 3,9 m - H : 4,5 m).
* Hauteur sous poutre : 4,3 m.
- Le second atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 3,9 m - H : 4,5 m), et comprend un bureau de 32 m² incluant un local technique, une réserve de 14 m², un vestiaire de 13,5 m² et un sanitaire.
Il est équipé d'une fosse et du 380 V.
* En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Hauteur sous poutre : 4,2 m.
* Hauteur sous faîtage : 6,4 m.
- Les bureaux comprennent au rez-de-chaussée, un open-space et un réfectoire.
A l'étage, 2 bureaux cloisonnés et un open-space.
- Les locaux sociaux comprennent un vestiaire, des sanitaires et une douche.
Loyer annuel : 69 144 € HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 mn de l'A29.
A 17 mn du Pont de Tancarville, de l'A131 et de l'A13.
A 15 mn de Saint Romain de Colbosc.
A 20 mn de Fécamp.
A 35 mn du Havre
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 69144 € HT
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6651 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
