Location d'entrepôt de 165 m² à Beychac-et-Caillau - 33750 Réf : 1286941-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES NEUF 165 M² - BEYCHAC ET CAILLAU PROCHE N89
A proximité immédiate de la N89 et de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités neuf en cours de réalisation de travaux d'une surface totale de 165 m² environ comprenant une mezzanine de 35 m².

Situation idéale. Bonne visibilité.

2 places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	130				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	165	Immédiate	145,45 HT/HC/m²/an	25,45 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois Paiement par virement Le local peut être disponible avant le 1er septembre 2024 - nous consulter


Prestations :

• 1 sanitaire avec petit lavabo
• bureaux - salle de pause
• 2 places de parking
• Surface RDC : 130 m²

Accessibilité:

Route A 1 min de la N89 sortie n°5
Autoroute A 10 min de la rocade bordelaise, sortie n°26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr