RARE
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité à Bischheim. Cet entrepôt offre une belle hauteur, une porte sectionnelle et des sanitaires. Situé dans une rue à sens unique, il bénéficie d'un environnement calme. Le propriétaire n'accepte pas les activités automobiles.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fuhsing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 50 | Immédiate | 144 m²/an HC | 12 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 420 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :- Mûrs maçonnés
- Toiture isolée
- Sol béton peint
- 1 sanitaire
- 1 porte 3 x 3 m
- Surface RDC : 50 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne C3
Tram Futur Ligne de Tram Bischheim
Autoroute A4 - Sortie 50 Bischheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
