LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BAS-RHIN (67) BISCHHEIM - Parc de l'Energie - B-timent C - REF OLACT2111428 Ensemble immobilier composé de 3 immeubles neufs à louer à Bischheim dans la ZI, à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et de show-room. B-timent de standing d'environ 1000 m² de locaux d'activité et 1400 m² de bureaux. Les lots disponibles immédiatement dès 100 m². Le lot de 200 m² est occupé temporairement. Ils sont équipés de portes sectionnelles, et sont sans bureaux, ni sanitaire. Des bureaux peuvent compléter l'offre dans l'immeuble mitoyen à partir de 24 m².
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | B 800 m |
| TER | Gare de Hoenheim 800 m |
| Desserte routière | A4 - Sortie Bichheim 6 km |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 24 km |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV à moins de 7 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | commun |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) environ |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 par lot |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Les locaux NEUFS sont proposés à la LOCATION en ZI de Bischheim et sont d’un excellent niveau de prestations :
- les locaux d'activité ont une porte sectionnelle pour chaque lot et ils bénéficient de la luminosité naturelle grâce aux skydomes. La hauteur libre est de 6 mètres.
- les bureaux sont climatisés et cloisonnés, aux fenêtres en double vitrage.
Les lots proposés sont destinés à un usage de LOCAUX D'ACTIVITE ou de SHOW-ROOM, avec la possibilité d'adjoindre des surfaces de BUREAUX.
Côté « plus »: Les lieux seront équipés d'un espace détente, d'une cafétéria et d'une terrasse.
Son ACCESSIBILITE est très aisée :
- L'accès se fait en transports en commun : à moins d'un kilomètre, par le Tram Ligne B ou par la ligne de TER à la Gare d'Hoenheim, ou encore en ayant recours au service Flexhop, ligne 77, à moins de 300 mètres du local.
- Ou par la route : on accède au local par la RN4 / A4 / E25 avec l’échangeur à moins de 6 kilomètres.
Les sociétés qui sont déjà présentes sur la zone sont par exemple : Cash Auto, Distrilabo, Alsa Calor, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace... pour ne citer qu’elles.
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
