LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
BLAGNACA Blagnac, à proximité de l'aéroport, sur un site mixte bureaux et activités, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité de 1 050 m² comprenant 170 m² de surface bureaux aménagée et 1 050 m² de surface de stockage.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Bureaux chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
Entrepôt : Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme
10 places de parking viennent compléter le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de l'Aéroport dans la zone et adossé à la zone de frêt
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied :
Hauteur sous plafond : 6.50 au plus bas
Portail motorisé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideau métallique motorisé
Site clos et sécurisé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Loyer annuel : 120700 € HT
Charges annuelles : 6800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | bureaux | activités | loyer annuel ht | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| bureaux + entrepôt | 170 m² | 1050 m² | 120 700 € ht | 6 800 € ht | 17 500 € ht | 10 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
