A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT DE 290 M² - BLANQUEFORT Z.I.
Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité des axes routiers, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 290 m² sur un terrain de 1 703 m².
Il se compose de 160 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux.
Isolation double peau, charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 4,7 m.
1 porte sectionnelle motorisée (3 m (H) x 3,5 m (L)), installation électrique en 240 V et d'une prise 380 V triphasée, ainsi que de 6 points de recharges pour véhicules électriques.
Bureaux fibrés, dotés de prises RJ45, et les locaux sociaux comprennent des sanitaires privatifs.
Accès VL, alarme de sécurité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 160 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 130 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 290 | Immédiate | 110,34 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2650 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :montant des charges non communiquées à la charge du preneur frais de rédaction de bail (1000 euros HT) et état des lieux par huissier à la charge du preneur
Prestations :- Isolation Double peau
- Charpente Métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : de 4.4 m à 4.7m HSP
- 1 porte sectionnelle électrique : 3.0(H) x 3.5 (L) m
- Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé
- 6 Points de recharge pour véhicules électriques
- Sanitaires privatifs
- Goulottes périphériques
- Climatisation réversible
- Fibre
- RJ45
- Alarme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 290 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 6
Route Accès par la D210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
