CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieurs privatifs et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 229 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,78 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour charges HT / m² / an : 10 euros
Prestations :- Parc Clos: 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
- pendant les plages de fermeture
- 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
- Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Plinthes périphériques double compartiment
- 2 têtes téléphoniques par lot
- Surface RDC : 174 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs - Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
Accessibilité:RER Bussy-Saint-Georges (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
