CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Bussy Saint-Georges (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de 8 portes à quai, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 370 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 4181 | 3 mois ap. acc. | 89 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 189 | 3 mois ap. acc. | 89 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 10 places VL
- Mezzanine de 2 500 m² en option:
- hauteur 3,4 m
- résistance 350 kg/m²
- Climatisation et éclairage LED dans les bureaux
- Travaux réalisés en 2024:
- Remplacement des voûtes en toiture et mise en conformité du désenfumage
- Relamping LED de l'entrepôt et des extérieurs
- Remise en état des niveleurs
- Reprise du marquage au sol des parkings et mises à quai (en cours)
- Remise en état du portail
- Bureaux refaits en 2021
- Climatisation double flux
- Surface terrain : 11456
- Haut. libre max. ss poutre : 7,68 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre: 30 m
- Nbr de portes à quai : 8
Accessibilité:Autoroute A4
Route N104
RER A
Bus 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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