BOLLENE (84) - PARC PAN EUROP PROJET LOGISTIQUE 2 ENTREPOTS DOS A DOS - CLASSE A Sur un foncier de 156 352m², nous vous proposons en BEFA 2 entrepôts logistiques en dos à dos d'une surface de 38 235m² et 37 741m². L'un propose 6 cellules de stockage totalisant 35 898m², avec locaux techniques, locaux de charges et bureaux en R+1. Le second b-timent dispose de 6 cellules totalisant 35 558m² avec bureaux en R+1. Multi modalité possible avec l'existence d'un port (quai existant mais non encore équipé), et d'une voie ferrée à moins de 3km. Le site bénéficie d'un accès direct à l'A7. Label BREEAM - Multiples ICPE obtenus (Autorisation et Déclaration) PC & ICPE OBTENUS, PURGES
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Bollène : 3.8 km |
| Desserte routière | A7 : 2 km (sortie n°19) / N7 : 2.8 km (3 min) |
| Aéroport | Avignon Caumont : 55 km |
| Gare | Avignon TGV : 28 km |
| Autorisation d\'exploiter | 1510-1530-2662-2663 |
| Autorisation d\'exploiter | 2925 -1/4120-2b/4130-2b/4140-2b//4150-2/4320-2/4321-2/4441-2 |
| Autorisation d\'exploiter | ac contrôle périodique : 1185-2a/1436/2910-a2/4330-2/4510-2 |
| Immeuble | Entrepôt Classe A |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 24 Places / VL : 280 places (Bât 4 & 5) |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Voie piétonne | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² & 10T en pied de rack |
| Hauteur libre | 12,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 4 (Bât 4 & 5) |
| Porte(s) d\'accès à quai | 56 (Bât 4 & 5) |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | par lanterneaux en toiture |
| Réseau Incendie Armé | et Murs séparatif REI 120 +1M dessus couverture |
| Rampe(s) d\'accès | 2 (Bât 4 & 5) |
| Raccordement fer | possible - Voie ferrée à seulement 3 km |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) NFPA |
| Locaux sociaux | Oui |
BOLLENE (84) - PROJET LOGISTIQUE 2 ENTREPÔTS CLASSE A - À LOUER
Au sein du Parc Pan Europ de 260 000 m² BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA deux entrepôts logistiques en dos à dos d'une surface de 38 235 m² et 37 741 m². L'un dispose de 6 cellules de stockage totalisant une surface de 35 898 m², accompagné de locaux techniques, de locaux de charges et de bureaux en R+1. Le second bâtiment dispose de 6 cellules de stockage totalisant une surface de 35 558 m² avec bureaux en R+1. L'ensemble est bâti sur un foncier de 156 352 m².
Situé dans la ZAC Pan Euro Parc, le projet bénéficie d’une situation stratégique et d’une desserte exceptionnelle, notamment avec son accès direct avec l'A7. Par ailleurs, Multi modalité possible avec l'existence d'un port (dont le quai existe mais non encore équipé) et d' une voie ferrée à moins de 3 Km. L’équipement du port pouvant être mis en œuvre sous 3 à 6 mois maximum (à définir en fonction du volume).
ACCES :
- A7 : 2 km (sortie n°19) / N7 : 2.8 km (3 min)
- Gare de Bollène TER : 3.8 km
- Gare d'Avignon (TGV) : 28 km
- Aéroport d'Avignon - Caumont : 55 km
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DES DEUX ENTREPÔTS :
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Charge au sol : 5T/m² et 10T/m² en pied de rack
- Charpente structure béton
- Hauteur libre : 12 mètres environ
- Charge au sol : 5T/m² et 10T/m² en pied de rack
- Éclairage intérieur LED
- Éclairage naturel par lanterneaux en toiture
- 56 Portes à quai avec niveleurs hydrauliques
- 4 accès plain-pied
- Raccordement fer possible - Voie ferrée à seulement 3 km
- RIA et Murs séparatif REI 120 +1M dessus couverture
- Sécurité Alarme évacuation incendie SSI et alarme intrusion
- Sprinklers type ESFR
- Zone de béquillage
- RIA
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES AUTRES :
- Parking PL : 12 places- VL : 140 places (Bât 4 & 5)
- 2 Bassins étanches, 2 séparateurs hydrocarbures et 2 vannes martellières
- Abris 2 roues
ICPE Autorisation : 1510-2a/1630/4331-1/4755-2a/4801-1 ICPE Déclaration : 2925-1/4120-2b/4130-2b/4140-2b/4150-2/4320-2/4321-2/4441-2 ICPE Déclaration ac contrôle périodique : 1185-2a/1436/2910-a2/4330-2/4510-2 Certification BREEAM - État de construction : PC & ICPE OBTENUS ET PURGÉS
Disponibilité: 12 mois après accord
