Location d'entrepôt de 1 050 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 20011-0

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A6 et de la N104 du RER ligne D d'Île-de-France «Courcouronnes ». Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 6 m. Surface extérieure importante permettant du stockage extérieur. Belle surface totale de 960 m² non divisibles, sur un terrain de 2 400 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	800	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	250	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Alarme
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Air comprimé
• Douche
• Vestiaire
• CES : 0,41
• Chauffage individuel au gaz
• Bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 960 m²
• Surface terrain : 2400
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : . 2 ponts roulants de 3T
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute A6
Route N104
RER D gare " Evry-Courcouronnes »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr