Location d'entrepôt de 1 308 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 139468-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne. Excellente localisation, à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A10.Bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux, rénové. STOCKAGE EXTERIEUR. Entrepôt sans poteaux. Accès de plain-pied. Site clos et sécurisé avec un nouveau portail d'accès motorisé. Belle surface de 1 308 m² non divisibles, sur une parcelle de 3 300 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1120	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	188	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11003 €/an 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire: 1 550,00 euros


Prestations :

• Murs : béton cellulaire
• Douches et vestiaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1120 m²
• Surface terrain : 3288
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A6 (Paris - Lyon) sortie Bondoufle
Route N104 (Francilienne) sortie Bondoufle
Bus TICE ligne 401/403/409/453 avec correspondance RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr