Location d'entrepôt de 277 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 91_0373

Local d'activité de 277m²

Orpi Pro vous propose, au cœur de la Zone Industrielle des Bordes, un local d'activité et des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 277 m².

Cet espace bénéficie d'une situation en angle dans le bâtiment, offrant ainsi une très bonne luminosité.

La configuration du local se présente de la manière suivante :

• Rez-de-chaussée (RDC) : 87 m² comprenant des sanitaires et une porte sectionnelle.

• Premier étage (R +1) : 190 m² de vaste plateau en open space avec des installations sanitaires.

Conditions tarifaire :

Loyer annuel : 90€/m² HT HC

Charges : 22€/m² HT

Taxe foncière : 14,71€/m²

Taxe Bureau : 10,90€/m²

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routiers : N104, D19, A6
Desserte (transports) : Ligne 105 et 114
Orly à 25 min

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 24930 € HTHC
Charges annuelles : 6094 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4074 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
a	rdc	activités	87 m²	90€/m² ht hc	22 €/m²/an ht	2	immédiate
a	r+1	bureaux	190 m²	90€/m² ht hc	22 €/m²/an ht