Ensemble immobilier à usage d'activités
Immeuble
Les PortiquesBONDOUFLE, dans le Parc d'Activités des Bordes, à proximité de la Francilienne sont disponibles différentes surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 87 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 190 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule A4S (Ex ORA GESTION) | Activités | 277 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 135 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 64 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule B50 (Power distrib) | Activités | 199 | Nous consulter | 118,32 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 98 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 59 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule B2E (Plaisir dlf) | Activités | 157 | Nous consulter | 149,97 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 112 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 107 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule C4A Ex Alfa Coustic | Activités | 219 | 1er mars 2025 | 85 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 99,3 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 60,7 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule C1S Axi Reseau | Activités | 160 | 28 janvier 2025 | 147,16 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 14,71 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- ***PRESTATIONS COMMUNES***
- Portail motorisé
- Site clos
- Parking privatif
- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Espace ouvert / Bureaux cloisonnés selon les lots
- Sanitaires privatifs
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Moquette / Parquet / Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 531,3 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Chauffage électrique au sol
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Accessibilité:RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 26 min en bus)
Autoroute Autoroute A6
Route N104 à proximité
Aéroport PARIS ORLY (à 16km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 3 1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
