Location d'entrepôt de 830 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 13108010G-0004L

Locaux neufs à louer
Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6 à Bondoufle, EVOLIS vous propose des surfaces d'activité divisibles à partir de 415 m², à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	315				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C	Activités	415	Immédiate	100 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	315				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D	Activités	415	Immédiate	100 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portails coulissants motorisés
• Parkings véhiculés légers 4 à 6 / lots
• Parking véhicules électriques / PMR
• Hall d'accueil
• Carrelage
• Faux plafond
• Sanitaires
• Possibilité de créer une mezzanine de bureaux
• Livré brut de béton
• Fluides en attente
• Possibilité de prestations sur-mesure
• Surface RDC : 630 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Fondation béton armé
  Tarif bleu 36 kVa
  Eclairage par réglettes LED
  Finition quartzée
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Bus TICE : 401 / 403
RER RER D : Evry Courcouronnes
RER RER D : Ris Orangis
Autoroute A6
Route N104 / N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr