EVOLIS vous présente plusieurs solutions de locaux à usage d'activités, d'une superficie totale de 5 602 m² divisibles à partir de 311 m², situées au coeur du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie.
Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une desserte autoroutière remarquable et se trouve à proximité du RER A, station « Sucy-Bonneuil ».
La surface d'activité offre une hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres, un accès gros porteur par porte de plain-pied, une résistance au sol de 3,5 tonnes/m², un chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, ainsi qu'une puissance électrique évolutive.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le site propose également de nombreux services, tels que des options de restauration et un hôtel, ajoutant une dimension pratique à cet environnement professionnel complet. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1263 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 462 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1725 | 2T 2025 | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 210 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 101 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 311 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 452 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 82 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BIP 6 - 8 | Activités | 534 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 452 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 82 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BIP 6 - 9 | Activités | 534 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 452 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BIP 6 - 2 | Activités | 534 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 452 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B7-9 | Activités | 534 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 430 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 98 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BIP 20-2 | Activités | 528 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 430 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 98 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule BIP 20-6 | Activités | 528 | Décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 290 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule CIL 1 - C - 3 | Activités | 374 | Décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Information sur le Bail :Les charges comprennent le gardiennage, l'entretien du parc et des espaces verts, la maintenance.
Prestations :- Espaces verts
- Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
- Restaurant inter entreprises
- Service poste
- ACTIVITES
- Chauffage aérotherme au gaz
- Accès moyen porteur par porte de plain-pied
- Hauteur libre sous plafond: 6m
- Charge au sol : 3,5 tonnes / m2
- Dallage béton, sol anti-poussière
- Puissance électrique évolutive
- BUREAUX : environ 20% de bureaux dans chaque lot
- Moquette
- Peinture murale
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Chauffage central
- Surface RDC : 4431 m²
Accessibilité:RER Sucy - Bonneuil (A)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
