Local d'activités à louer - Bordeaux Victor HugoAu cœur du secteur Victor Hugo à Bordeaux, Tourny Meyer a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activités de 444 m² dans un immeuble en pierre de taille, bénéficiant de 2 entrées donnant sur 2 rues différentes, permettant un chargement de véhicules.
Ce bien est composé d'une belle surface en RDC de 307 m², d'une mezzanine avec cuisine de 36 m² ainsi que d'une cave saine de 101 m².
Une cour intérieure de 22 m² vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway lignes A/C/D : Porte de Bourgogne
Bus lignes 6 et 24 : Sainte Catherine et Porte de Bourgogne
Disponibilité : immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Placoplâtre
Sanitaires privés
Skydome
Triphasé
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 1493.21 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3544 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| etage | surface du lot | loyer (€ ht/hc/m²/an) |
| rdc | 307 m² | 135,14 € |
| mezzanine | 36 m² | 135,14 € |
| cave | 101 m² | 135,14 € |
| cour intérieure | 22 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
