Rare sur le secteur ! Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Judaïque, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 450 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,60m.
Ce local, idéal pour du stockage ou de la logistique de centre ville, dispose d'un plafond coupe feu, d'une porte sectionnelle de 3x5 m pouvant accueillir des utilitaires ainsi qu'une porte piétonne. Deux sanitaires, un bureau et une douche complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 133,33 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès utilitaires
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Coffre fort
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Carrelage
- Hauteur libre : 3,60 m
- Dimensions porte : 3 (H) x 5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Plafond coupe feu
- Porte coupe feu
- Evacuation eaux grises par le sol
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:Tram St Bruno - Hôtel de Région (TRAMWAY-A)
Bus Lignes 1, 16, 70 et 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
