A LOUER - ENTREPÔT 370 M² - BORDEAUX ACHARD PROCHE ROCADE PONT AQUITAINE
Au sein d'un bâtiment indépendant, situé en partie sur un terrain appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, composés d'entrepôts et de bureaux, RCG vous propose à la location un entrepôt de 370 m².
Sanitaires privatifs : 1 (wc, lavabo, douche)
Hauteur : 12,45 m au faitage (10 m au plus bas)
Type revêtement sol : béton brut
Mur : parpaing rehaussé de bardage métallique
Système de chauffage : convecteurs
Locaux éligibles à la fibre optique
Ensemble immobilier en R+1 situé au sein d'un site clos et sécurisé (portail, éclairage,
surveillance) comprenant 3 bureaux, 4 entrepôts et ateliers, regroupant 7 entreprises et associations.
Les espaces extérieurs offrent un cadre de travail agréable en bordure de Garonne.
- Parking commun
- Portail automatique
- Société de sécurité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 11,67 m²/an HT | PrécaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Convention occupation précaire durée : 4 mois Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux fluvials et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS. (liste non exhaustive).
Prestations :- Sanitaires privatifs : 1 (wc, lavabo, douche)
- H : 12,45 m au faitage (10 m au plus bas)
- Type revêtement sol : béton brut
- Mur : parpaing rehaussé de bardage métallique
- Système de chauffage : convecteurs
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Surface RDC : 370 m²
Accessibilité:Route A proximité de la rocade et du Pont d'Aquitaine
Bus A proximité de plusieurs lignes
Tram A proximité de la ligne B arrêt Achard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
