490 m2 de local d'activités à louer à Bordeaux
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ce local d'activité neuf de 490 m² au sol, avec la possibilité de créer une mezzanine de 150 m² supplémentaires.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet actif offre 8 à 10 places de stationnement et est idéalement situé à proximité du Pont d'Aquitaine et de l'A63.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 490 | Immédiate | 151,02 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Possibilité de créer 150 m2 supplémentaires de bureaux en mezzanine, aux frais du bailleur
- Parking à l'avant de l'actif
- Excellente visibilité
- Porte sectionnelle
- Négoces, showroom possible avec entreposage.
- HSP : 7m
- Charpente métallique
Accessibilité:Bus Libre Service de Gros (BUS-25, BUS-76)
SNCF Bassens-Appontements (France)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
