Location d'entrepôt de 1 260 m² à Bouloc - 31620 Réf : 169769-0

A vendre ou à louer à BOULOC, au Nord de TOULOUSE, un bâtiment mixte indépendant (Activité et Bureaux). Construction récente. Show room. Accès aisé route et Autoroute.
Bâtiment récent (2022).
Accès immédiat depuis la RN 20.
Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
À 19 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	468	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	172	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Bureaux	620	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un terrain de 2 079 m²
• un bâtiment d'activités d'une surface
• de 1 260 m² à vendre ou à louer .
• Bureaux : 620 m²
• Dépôt : 468 m²
• Show room et locaux sociaux : 172 m²
• Aménagement :
• Rdc : Dépôt, Show room, bureaux d'accompagnement, sanitaires et
• vestiaires.
• 2 portes sectionnelles électriques.
• Etage : Bureaux cloisonnés , climatisés et câblés, en excellent état.
• Belle salle de pause et salle de réunion
• Sanitaires.
• Bâtiment construit en 2022, ossature métallique, bardage double peau.
• Compteur triphasé.
• 22 places de parkings extérieurs.
• Possibilité de louer uniquement l'étage (620 m²).
• Surface RDC : 640 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès immédiat depuis la RN 20.
Autoroute Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Aeroport À 19 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr