LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 386 m² - BOURGOIN-JALLIEUORPI PRO vous proposes à la location, au sein d'un parc d'activité neuf de 2 600 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU, un local commercial d'une surface de 386 m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Charpente métallique
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
• Toiture PV ready
• Bardage double peau vertical Isolation 80mm
• Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
• Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
• Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
• Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Clôture rigide 173cm
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
• Boite aux lettres à l'entrée du site
• Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
• Raccordement réseau EU EP
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
• Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
• Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 34740 € HTHC
Charges annuelles : 20800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel |
| lot 9 | | activite | 275 m² | |
| | mezzanine | 111 m² | |
| | total | 386 m² | 34 740 € ht/hc |
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