Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un projet clé en main d'activités avec bureaux, situé sur la commune de Brétigny sur Orge, dans le département de l'Essonne (91), au coeur d'une zone industrielle et à proximité de nombreux commerces. Environnement dynamique et en mutation. Ces locaux industriels neufs disposent d'aménagements adaptables à la demande du client. Site clos et sécurisé par portail. 23 places de parking. Entrepôt avec hauteur et bureaux climatisés sur demande. Belle surface de 1 586 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 220 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 203 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 203 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 203 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 170 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 78 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 78 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 76 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 69 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 69 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 67 | 12 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives : provision de 6 euros HT/m²/an (hors TF et autres taxes)
Prestations :- Extérieur :
- Site clos
- Double accès / 2 portails (digicode sur portail)
- Signalétique sur Totem : 1
- Parking : 23 places
- Nombreux espaces verts
- Local vélos
- Activité :
- Hall d'accueil livré brut
- Bac acier isolé et étanchéité multicouches
- Hauteur libre : 6.7m
- Dalle béton : 3T/m²
- 1 accès plain-pied/lot
- Porte de plain-pied 3.5 x 3.5 m
- Eclairage LED
- Lanterneaux de désenfumage
- Alarme incendie type 4
- Aérothermes (sauf lot B4)
- Bureaux
- Livrés en open-space
- Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3.70 m
- Plancher : 350 kg/m²
- Eclairage LED
- Climatisation réversible (pour 1 ou 2 zones)
- VMC simple flux
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Surface RDC : 1586 m²
- Surface terrain : 3101
Accessibilité:Route N104, N20
RER Ligne C (Brétigny)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
