A proximité immédiate de la Francilienne N104 à Brie Comte Robert, EVOLIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 260 m² non divisibles à la location ou à la vente.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une mezzanine d'environ 130 m² pouvant servir de bureaux d'accompagnement ou de stockage supplémentaire. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 130 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 130 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux brut de béton aménagés en :
- Accueil
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23)
RER Gare de Combs-la-Ville (D)
Route Nationale (N104; (N19)
Autoroute Autoroute (A5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 simples
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
