Location d'entrepôt de 238 m² à Bron - 69500 Réf : 13230720G-0002L

IDEALEMENT PLACE
Au sein du parc d'activités de Bron, idéalement placé, EVOLIS vous propose à la location un local d'environ 238 m².
Disponible en fin d'année, il est composé de 196 m² de stockage et 42 m² de bureaux.
Places de parkings disponibles.
Les activités liées à l'automobile sont interdites. Idéal artisans.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	196				Indice ILAT
	Bureaux	42				Indice ILAT
Total Cellule LOT 3	Activités	238	1er janvier 2025	74,79 HT/HC/m²/an	8,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs référencés 83, 84 et 85 Les charges comprennent : Espaces verts Nettoyage voiries Entretien couverture Maintenance désenfumage Curage assainissement Maintenance porte sectionale Installations électriques (parties communes) Assurance multirisque immeuble Entretien alimentation eau


Prestations :

• BUREAUX :
• Porte d'entrée donnant sur le bureau
• Cloison amovibles
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Sol pvc
• Prise périphériques
• Faux plafond
• ACTIVITE :
• Dalle quartz
• Éclairage néon
• Murs moellons
• Aérotherme électrique
• Hauteur sous plafond de 4.50 mètres
• 2 WC
• Point d'eau
• Tarif bleu
• Porte sectionnelle 3×3 m
• Bâtiment béton + ossature métallique
• Isolé double peau
• 238 m² Shon environ dont 42 m² de locaux administratifs et sociaux

Accessibilité:

Bus Général Benoist (BUS-52), Parc du Chêne (BUS-79)
Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr