Location d'entrepôt de 1 489 m² à Bruges - 33520 Réf : 1281941-0L

A LOUER - LOCAUX D ACTIVITES DE 231 M² A 434 M² - BRUGES ZI FRET
Situé au sein de la Zone Industrielle Bordeaux Fret, à proximité des axes routiers : Rocade sortie n°6 / A10 à 10 km / A63 à 20 km / A62 à 25 km, RCG vous propose à la location au sein de l'ensemble industriel "Vectura Parc" à Bruges, plusieurs lots d'activités allant de 231 m²à 1 020 m².

Site sous règlementation ICPE 1510, résistance de la dalle 3T/m², accès PL à quais, rideaux métalliques motorisés, bureaux refaits à neuf (équipés, climatisés), puissance électrique 380V en triphasé, aire de manoeuvre, site clos sécurisé gardien sur site.

Places de parking extérieures
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	376,5				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	57,8				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2H01-2H11	Activités	434,3	1er février 2024	78 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	824	31 mai 2024	65 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	231	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• portail automatique avec badges individuels
• site sous règlementation ICPE 1510
• résistance de la dalle 3T/m²
• accès PL à quais
• rideaux métalliques motorisés
• bureaux refaits à neuf (équipés, climatisés)
• puissance électrique 380V en triphasé
• aire de manoeuvre
• places de parking extérieures
• site clos sécurisé avec gardien
• Surface RDC : 1431,5 m²

Accessibilité:

SNCF Bruges (SNCF)
Route Accès immédiat sortie 5 rocade
Autoroute Proche A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr