Location d'entrepôt de 5 441 m² à Bruguières - 31150 Réf : 1221932-0L

À LOUER ENTREPÔTS - BRUGUIERES - TOULOUSE NORD
À LOUER ENTREPÔTS - BRUGUIERES - TOULOUSE NORD -EURONORD

A proximité immédiate du péage de l'A62, première sortie au Nord de Toulouse. Arthur Loyd Toulouse vous propose des entrepôts au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.

Une surface à usage de stockage et bureaux de 2 680 m²
Une surface à usage de messagerie de 2 761 m².

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2670				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux techniques	91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Entrepôts	2761		90 HT HC/m²/an	7,1 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	2329				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	351				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	2680	01/01/2024	70 HT HC/m²/an	7,1 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7,5 €/HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• RIA
• Sprinklage entrepôts & bureaux
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Parking VL : 40 places
• Parking PL : 10 places
• Lot 1 : Espace bureaux composé de 3 Bureaux climatisés et câblés, un open space et une salle de réunion
• Dépôt avec 5 quais
• Lot 2 : Messagerie avec 23 quais et une porte de plain pied
• Local technique
• Surface RDC : 5441 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 28
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr