Location d'entrepôt de 23 769 m² à Bruyères-sur-Oise - 95820 Réf : 143065-0L

A 33 km au Nord de Paris, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A16 à seulement 12 minutes environ. BRUYERES-SUR-OISE - CBRE vous propose à la location plusieurs cellules dans un entrepôt développant une surface totale d'environ 44 000 m². Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes.
Très belle hauteur environ 9,50 mètres. Nombreuses ICPE, autorisations et déclarations (1510,2925,1530). Accès routiers:A16/N1 - Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5271,6	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5227,4	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5182	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4028,9	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3851,8	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	207	Mars 2025	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

55 euros à la division, pour la totalité 52 euros Charges : 4,40 euros/m²/an HT Fluides : 1,40 euros/m²/an Assurances : 1,20 euros/m²/an Taxe : 6,80 euros/m²/an Taxe bureaux : 1,30 euros/m²/an


Prestations :

• Structure métallique
• Couverture bac acier double peau
• Isolation, bardage double peau
• Guide roue
• Sprinkler type ESFR, norme APSAD
• RIA
• Charge au sol étage : 350 kg/m²
• Local de charge : cellules A et N
• Chauffage par aérothermes gaz
• Cellule A :
• 6 portes à quai
• Cellule B :
• 9 portes à quai
• Cellule C :
• 9 portes à quai
• Cellule D :
• 9 portes à quai
• Cellule I :
• 6 portes à quai
• 1 porte de plain-pied
• Surface RDC : 23561,7 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2925,1530
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A 16
N 1 sortie Persan-Beaumont
Accès : Roissy Charles de Gaulle

SNCF : Gare de Bruyères-sur-Oise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr