Cellules d'activités neuves à louer Arthur Loyd 77-91, vous propose des cellules neuves d'activité et de bureaux à la location d'environ 229 m² .
Au sein d'un Parc arboré, clos, sécurisé par portails électriques et certifié BREEAM VERY GOOD.
Bussy-Saint-Georges bénéficie d'une position stratégique marquée par :
- La proximité de pôles franciliens
- La présence de l'autoroute A4 et la proximité de l'A104,
- La présence d'une gare de la ligne RER A,
- La proximité avec la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes
RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sect électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Bloc sanitaire PMR carrelés
Tarif BLEU Triphasé
Sanitaire PMR
Chauffage - Aérotherme électriques
R+1 Bureaux:
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
A4 - A104
RER A : Bussy Saint Georges - Bus 44 : Bois de Bussy -Bus 46: Génitoy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 28625 € HTHC
Charges annuelles : 2290 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3384.62 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | charges annuelles ht | taxe foncière annuelle ht | taxe bureaux annuelle ht |
| lot a1 | rdc | activité | 174 m² | 2.290 € | 3.384,62 € | 625,35 € |
| r+1 | bureaux | 55 m² | | | |
| total | | | 229 m² | | | |
| | parking | 2/3 inclus | | | |
