A louer local d'activités 458 m² Bussy Saint GeorgesOrpi Pro vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 458 m² situé à Bussy Saint George (77)
RDC Activités 348 m²
R+1 Bureaux 120 m²
▪- Hauteur libre: 7 m minimum
▪- Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪- Charges au sol: 3T sur platine
▪- Eclairage naturel et réglettes LED
▪- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
▪- Porte d'entrée du lot vitrée
▪- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC 57 250 € (soit 4770 € mensuel)
Provision sur charges an 4580 € (380 € mensuel)
Taxe foncière HT / m2 / an : 14,78 €
Taxe bureaux HT / m2 / an : 11,37 € soit 625,35
€HT/an
Taxe de stationnement HT / parking / an : 72,75 €
Honoraire agence 15 % loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
▪ En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au
croisement des autoroutes A4 et A104
▪ A 25 km des portes de Paris
▪ Accès direct depuis l'autoroute A4
▪ RER A : Bussy Saint Georges
▪ Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
▪ Bus 46: Génitoy (12 minutes)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 57250 € HTHC
Charges annuelles : 4580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6769 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
