À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Bussy Saint-Georges, Evolis vous propose des locaux d'activités d'environ 702 m², divisibles à partir de 292 m² à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 245,1 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 164,92 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 12C | Activités | 410,02 | Février 2024 | 115 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 226,56 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 65,68 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 12B | Activités | 292,24 | Février 2024 | 115 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Voirie lourde pour accès livraison
- Site clos
- Portail électrique
- Fibre optique
- Dallage industriel : 3T/m²
- 2 accès de plain-pied
- Portes sectionnelles : 4,5 m x 3 m
- Hauteur sous poutre : 6,30 mètres
- Chauffage par aérothermes électriques
- Bureaux en open space
- Faux plafond en dalles minérales
- Plinthes périphériques pour le câblage
- 1 sanitaire PMR par cellule (x2)
- Surface RDC : 471,66 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Butte de Vaux (BUS-46)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
SNCF Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 13 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
