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Location d'entrepôt de 82 803 m² à Calais - 62100 Réf : 178372-0L

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82 803 m² divisibles à partir de 19695m²
/ m²/an
/ mois
/ an
55 €
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Cushman & Wakefield Logistique
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loader Location d'entrepôt de 82 803 m² à Calais - 62100
Contacter Benjamin Lievin par téléphone pour la REF 178372-0L au : 0153769296

Description du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune de Calais. Le site est à proximité de l'A6 et A26, dans la région des Hauts-de-France. Le projet se trouve à 34km de Boulogne sur Mer, 155km d'Amiens et à 3h de Paris. Il est aussi à proximité de l'Eurotunnel et à 2h de l'aéroport de Beauvais.

L'actif développera une surface totale d'environ 84.000m² divisibles à partir de 20.000m². Il sera certifié BREEAM niveau GOOD
L'ensemble disposera d'une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, de 78 quais, d'accès plain-pied ainsi que des locaux de charges.

Autorisations ICPE : 1510
Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique multimodale.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCEntrepôts58656
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux4306
Indexation sur l'indice ILAT
RdCAutres1320
Indexation sur l'indice ILAT
RdCLocaux techniques146
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule AEntrepôts6310855 HT/HC/m²/an10 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCEntrepôts18752
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux797
Indexation sur l'indice ILAT
RdCAutres264
Indexation sur l'indice ILAT
RdCLocaux techniques146
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule BEntrepôts1969555 HT/HC/m²/an10 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (charges incluses)
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Bail : 10 ans dont 6 ans ou 9 ans fermes


Prestations :
  • Entrepôt de classe A
  • Certification BREEAM Excellent
  • Clôture périphérique en panneaux grillagés rigides hauteur 2 m
  • Hauteur libre sous poutre : 11 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • 1 porte plain-pied par cellule pour le bâtiment A, 2 pour le bâtiment B
  • Quais : 60 (bât A), 18 (bât B)
  • Chaufferie extérieure avec chaudière gaz
  • Maintien hors gel (+ 5°c) par aérothermes à eau chaude et déstratificateurs sous toiture
  • Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m ht compris hublots
  • Portes sectionnelles manuelles : 2,6 m x 3 m ht avec hublot
  • Aire de béquillage en béton
  • Poinçonnement : 8 T par pieds de rack sur platine 15 x 15 cm
  • Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
  • Guide roue
  • 10 locaux de charges pour le bâtiment A (1 par cellule), 2 locaux de charges pour le bâtiment B
  • Autorisations ICPE : 1510
  • Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
  • Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925
  • Réseau sprinkler de type ESFR et cuve extérieure conforme à la norme NFPA 13
  • Réseau RIA
  • Espaces verts paysagés soignés
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Parkings VL : 4 places au poste de garde, 274 places (bât A) - 80 places (bât B)
  • 18 places PL pour les 2 bâtiments
  • Surface RDC : 84387 m²

Accessibilité:

Autoroute A16 et A26 à proximité
Aéroport Aéroport de Beauvais à 2h
Accès routier Centre-ville de Calais à 10 min. en voiture
Accès routier Eurotunnel à 15 min. de voiture pour aller en Angleterre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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