Location d'entrepôt de 1 830 m² à Cambrai - 59400 Réf : 1016184-0L

Local commercial local d'activité entrepôt à vendre à louer CAMBRAI
A LOUER / A VENDRE ensemble immobilier situé le long de la départementale D2643 reliant Cambrai à Caudry à l'entrée de la ville sur un axe passant. Ensemble indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking de +80 places, d'une zone de livraison, d'un grand parking et de prestations de qualité. L'ensemble immobilier est en excellent état général. Il développe une superficie plancher total de 1 830 m2 sur une parcelle d'environ 11 400 m2. Le site bénéficie potentiellement d'une réserve foncière le long de la départementale d'environ 2 000 m2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	1140
RDC	Show Room	480
RDC	Bureaux	110
MEZ	Bureaux	100
Total Cellule Ensemble Immobilier	Activités	1830	Immédiate
RDC	Terrain	2000	Après accord

Impôt Foncier : 17000 €/

Prestations :

• Possibilité de louer le terrain de 2000m2 séparément
• Site clôturé,
• Immeuble en bon état,
• Eclairages faux plafond, Carrelage,
• Chauffage collectif, Climatisation simple,
• Sanitaires privatifs,
• Verre Sécurit, VMC, Issues de secours,
• Accès PMR, Stationnement extérieur x80,
• Accès livraisons camionnette
• Portes sectionnelles
• Surface RDC : 3730 m²
• Surface terrain : 11400
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A2 10min, A26 10mins
Route Axe Cambrai - Caudry le long de la D2643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr