Au coeur de la ZAC de Poujeau à proximité immédiate de l'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la location ce local mixte d'environ 236 m².
Local d'activité de 176 m² composé d'un RDC et d'une vaste mezzanine.
Porte sectionnelle 2,96 H x 3,50 L, porte piétonne,
Hauteur : RDC : Faitage 6,53 m - gouttière 5,68 m
Sous mezzanine : 2,94 m
Sur mezzanine : Faitage 3,90 m - 2,73 m au plus bas
Bureaux d'environ 60 m² comprenant un open space, une cuisine, un espace douche et sanitaires. Accès direct à l'entrepôt, clim, carrelage, pavés leds.
Stationnement libre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 66 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 60 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 110 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 236 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Site clos
- Bon état
- Espace ouvert
- Cuisine
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 126 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Lignes 55 et 74
Route Rocade sortie 14
Autoroute Sortie 26bis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
