Location d'entrepôt de 3 500 m² à Canéjan - 33610 Réf : 949915-0L

A LOUER - ENTREPÔT - 3 500 M² ZA COURNEAU - CANEJAN
A louer, au sein de la zone d'activités Courneau à Canéjan, proche de l'A63, entrepôt de 3 500 m² avec une hauteur sous toiture de 6,5m, 2 quais, 1 porte sectionnelle, bureau et SAS d'expédition, sanitaires.

Parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2500				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Atelier	1000				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule PAOLA B2	Entrepôts	3500	Immédiate	40 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible charges locatives à la charge du preneur: 8 euros HT/m²/an


Prestations :

• Structure béton
• Couverture bac acier
• Hauteur sous toiture 6m max - hauteur sous poutre 4.75
• Dalle béton avec charge 5T/m²
• 1 porte sectionnelle (3 x 6 de large)
• 2 quais niveleurs
• Pas de racks
• 250 kwa
• Bureaux -locaux sociaux et SAS d'expédition pour +/- 1000m²
• Sprinklé
• Accès PL
• Parking
• Gardiennage, télésurveillance, site sécurisé 24h/24h
• Surface RDC : 3500 m²

Accessibilité:

Autoroute A63 sortie 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr