Location d'entrepôt de 8 613 m² à Canéjan - 33610 Réf : 1223936-0L

A LOUER - ENTREPÔTS 8 613 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 4 300 M² - CANEJAN PROCHE A63
A proximité de l'A63 à Canéjan, RCG vous propose à la location un ensemble de deux entrepôts d'une surface totale de 8 613 m² environ divisibles à partir de 4 300 m².

Bardage double peau, 8 portes à quai, 2 plots de bureaux en RDC et R1 équipé et climatisés, hauteur 8.80 m, dalle béton quartz, entrepôt chauffé et climatisé. Tarif jaune tri phasé.
Local de charge, locaux sociaux et vestiaires.

RIA, ICPE 1510.

Stationnement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	75	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	3688	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	275	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	275	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule A	Entrepôts	4313	1T2026	55 HT/HC/m²/an		6/10 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Stockage	230	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	3760	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	200	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	110	1T2026			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule B	Entrepôts	4300	1T2026	55 HT/HC/m²/an		6/10 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives à la charge du preneur: contenu et montant non communiqués


Prestations :

• Couverture bac acier isolé
• Structure métallique
• Bardage double peau
• 8 portes à quai
• Hauteur 8.80m
• Dalle béton quartz
• Entrepôt chauffé et climatisé
• Tarif jaune tri phasé
• Local de charge
• Locaux sociaux et vestiaires
• RIA
• ICPE 1510
• Accès camions
• Portail
• 2 plots de bureaux en RDC et R+1 équipés et climatisés
• Salle de pause
• Cuisine
• Sanitaires
• Vestiaires
• Stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 7923 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A63 sortie 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr