Locaux avec visuel commercial 1350m² divisible à partir de 450m²
Arthur Loyd Toulouse vous propose ces locaux d'activités ou commerciaux situés en Occitanie, dans le département de l'Aude, sur la commune de Carcassonne.
Emplacement stratégique sur un axe passant dans la zone de la Bouriette. 1350m² divisé en 2 lots : l'un de 450m² avec vitrine et carrelage au sol (hauteur 7m).
Le second mitoyen de 900m² au total dont 500m² environ de magasin et réserve au rez-de-chaussée et 400m² environ de bureaux et stockage à l'étage.
Chaque lot peut être loué indépendamment. Parking extérieur en foisonnement 60 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 72 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 96 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Toiture
- Sanitaires
- PMR
- Douche
- Bureaux
- Parkings
- Climatisation reversible
- Kitchenette
- Surface RDC : 1350 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accessibilité:Autoroute Autoroute A61 Sortie Carcassonne Ouest à 5 min
Aéroport Aéroport de Carcassonne à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
