Location d'entrepôt de 3 080 m² à Carcassonne - 11000 Réf : 1262519-0L

BÂTIMENT D'ACTIVITE À LOUER - CARCASSONNE ZI DE LA BOURIETTE
BÂTIMENT D'ACTIVITE À LOUER - CARCASSONNE ZI DE LA BOURIETTE

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un bâtiment d'activité avec showroom et visuel commercial de 3 000 m² composé :
- d'un atelier avec portes sectionnelles, fosse et circuit d'air comprimé de 2 200 m² environ.
- d'une partie show-room vitrée et carrelée équipée de climatisation réversible et de bureaux d'accompagnement de 825 m² environ.

Le tout est implanté sur un terrain indépendant de 10 000 m².

Pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://youtu.be/7ps1NtrYvQI

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2230	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	850	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Atelier :
• Fosse, circuit d'air comprimé, chauffage par aérotherme gaz, triphasé éclairage néon, désenfumage
• Sous-sol partiel
• Show-room :
• Vitrine, carrelage, climatisation réversible, faux plafond, sanitaires, aérotherme gaz
• Bureaux :
• Carrelage, climatisation et câblage
• informatique, fenêtres barreaudées
• Visuel commercial
• Parc extérieur stabilisé et clôturé
• Parking extérieur goudronné
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3080 m²
• Surface terrain : 10000
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m

Accessibilité:

Autoroute Par A61 sortie 23 Carcassonne-Ouest
Route Par D119
Route Par D33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr