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28576m² divisible dès 1 603m²
HT HC
Location activité/entrepôt Carhaix-Plouguer (29270) - 28576 m²
Carhaix-Plouguer (29270)
Publiée il y a 1 an
Situé à proximité des axes reliant le sud de la Bretagne, ainsi que Nantes et Rennes, CBRE Rennes vous propose un projet de développement d'un entrepôt classe A simple face avec température dirigée et la capacité de stockage intégrée pour recevoir les ICPE 4331 et 4755. Le bâtiment, d'une surface totale de 28 600 m² environ (SU), est divisible et est composé de 4 cellules. Une certification BREEAM Very Good est visée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6781 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 6260 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 5649 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 4006 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 1961 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 1686 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Bureaux | 1603 | 15 mois ap. déb. trx | 110 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Locaux techniques | 340 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Locaux de charge | 290 | 15 mois ap. déb. trx | 50 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment de dernière génération, classe A - BREEAM VERY GOOD
- Superstructure en béton ou bois ou mixte
- Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m, 4.6m sur zones de quais et locaux techniques
- Rubrique ICPE 1510 en enregistrement (avec 1511 1530 1532 2662 et 2663 et ICPE 4755 4331 en déclaration)
- Centrale photovoltaïque sur cellules en toiture
- Auto docks - Rampe d'accès de plain pied
- Local de charge avec résine Résistance au sol 2T/m² - Entrepôts Résistance au sol 5T/m²
- Quais avec portes sectionnelles 1 unité/1000 m²
- Désenfumage, éclairage Full LED
- Bureaux RE 2020
- Plateaux de bureaux aménagés
- Ascenseur, locaux sociaux , terrasses
- Rafraîchissement - Chauffage réversible
- Eclairage sur détecteur de présence
- Douches
- Site entièrement clos - Cour camion 35 m
- Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
- Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
- 148 stationnements VL (dont 20 prééquipés en électrique) Abri 2 roues 12 places
- 10 stationnements PL
- Surface terrain : 80000
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:
Transilien Carhaix (SNCF)
Route À 5 km de la N164
Route A 1,7 km de la D787
Route À 42 km de la N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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