Location d'entrepôt de 8 597 m² à Castelnau-d'Estrétefonds - 31620 Réf : 692623-0L

ENTREPOTS LOGISTIQUES À LOUER EUROCENTRE
Zone EUROCENTRE - À proximité de l'axe A62
Au sein du parc logistique OCCILOG 2

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location 2 cellules d'entrepôts récentes en excellent état.

Prestations qualitatives.

Divisibilité : nous consulter
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4470				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Local de charge	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	235				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 2	Activités	4830		59 HT HC/m²/an	6,92 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	3407				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Local de charge	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	235				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 1	Logistique	3767		59 HT HC/m²/an	6,92 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,77 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Construction 2018
• Certification BREEAM Very Good
• Gardiennage
• Bureaux précâblés, chauffés et climatisés
• Sol carrelage
• Faux plafonds et dalles luminaires
• Chauffage gaz dans les entrepôts
• Eclairage LED
• Surface RDC : 8127 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 10,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre : 32 m + 2,5 m pour les auto docks
  Parkings VL
  Parking PL
• Nbr de portes à quai : 10
• Equipements entrepôts : Locaux de charge
  Sprinklers ESFR et RIA
  
  Aire de manoeuvre du terrain : 32 m + 2.5 m pour les autodocks
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Installation de combustion, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture, Stockage de polymères, Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères, Charge d'accumulateurs, Houille, coke,.
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A62 Sortie 10.1
Aeroport Toulouse Blagnac à 20min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr