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540 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 540 m²
Castries (34160)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
.Disponibles, 2 lots de locaux d'activités et bureaux en rez de chaussée.
Situés au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale.
1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale
photovoltaïque.
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2.8 km (6 minutes)
SNCF Baillargues à 6.1 km (12 minutes)
Route LIEN (D68) à 750 m à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale.
1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale
photovoltaïque.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 126 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Bureaux | 24 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule A02 | Activités | 150 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Activités | 126 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Bureaux | 24 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule A03 | Activités | 150 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Activités | 96 | Septembre 2025 | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Bureaux | 24 | Septembre 2025 | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule A04 | Activités | 120 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Activités | 96 | Juin 2025 | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Bureaux | 24 | Juin 2025 | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule A06 | Activités | 120 | Juin 2025 | 100 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Atelier prêt à être aménagé :
- Dalle en béton armée 5 tonne/m²
- Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m
- Une porte piétonne
- Un bureau par atelier :
- Distribution des réseaux en plinthe par goulottes
- Fibre optique
- Un espace sanitaire
- Un accès piéton
- Des finitions de qualité :
- Linoléum au sol
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Brise soleil
- Faux plafond avec éclairage
- Murs en peinture lisse
- Visiophone
- Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
- Surface RDC : 540 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2.8 km (6 minutes)
SNCF Baillargues à 6.1 km (12 minutes)
Route LIEN (D68) à 750 m à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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