Location d'entrepôt de 464 m² à Cesson - 77240 Réf : 155857-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Cesson dans le département de Seine et Marne (77). Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre Woodshop de Cesson et de l'autoroute A5, A6, A4, A10 et A1, la ligne D du RER d'Ile de France dessert efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, de 2 portes à quai et d'accès gros porteurs. Surface de 464 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A5a, A6, A4, A10 et A1
Route RD346
RER Ligne D "Cesson"
Bus au départ de la gare RER plusieurs lignes de bus desservent le site
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	464,17	Immédiate	80 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol béton
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique
• Bâtiment ERP catégorie 5
• 1 porte de plain-pied
• 2 quais
• Hauteur sous poutre (activité) : 9,59 m
• Hauteur au plus haut (activité) : 10 ,78 m
• Accès gros porteurs
• Tarif Vert
• Cour d'accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• * Détail des charges:
• Fonctionnement général: 6.3 euros/m²
• Sécurité incendie: 6.7 euros/m²
• Espace verts: 2.6 euros/m²
• Nettoyage: 2.7 euros/m²
• Déchets: 0.8 euros/m²
• Honoraires: 1.4 euros/m²
• Travaux: 4.9 euros/m²
• Charges spécifiques bâtiment: 1.5 euros/m²
• * Bail dérogatoire possible
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr