A louer - idéal Artisan - PME-PMI : CBRE vous propose un bâtiment à usage de locaux d'activités situé sur la commune de Cestas. Locaux d'activités neufs divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un grand parking en façade.
Disponibilité Novembre 2024
Idéalement placé dans une zone d'activités ce bâtiment à louer de 1 300 m² divisible est composé d'un volume de stockage et/ou d'atelier complété par des menuiseries aluminium.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de l'A63, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 119 | Novembre 2024 | 144 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provision de charges et Taxe foncière : 10% du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Le bâtiment mesure en largeur 10m, en longueur 131.34m et en hauteur 7.5m.
- Toiture : 3.5% bac acier RAL7011. Sur les deux versants des panneaux photovoltaïques viendront couvrir le bac acier.
- Menuiseries aluminium RAL7004.
- Surface RDC : 0 m²
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
Accessibilité:Autoroute A63 sortie N°25
Bus Ligne 23 arrêt "Blayais"
SNCF Proche gare Gazinet-Cestas
Route D1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
